あなたの家をより高く売るのに役立つ7つの玄関ドアの色

さらに避けるべき色。

レスリー・コロナは、REAL SIMPLE 誌のシニアホーム編集者です。 彼女は 10 年間、家の空間にあるあらゆるものについてスタイリング、整理、執筆、レポートを行ってきました。 彼女は以前、『Good Housekeeper』、『HGTV Magazine』、および『Parents』に所属していました。 彼女は TODAY 番組「チェダー」や地元テレビのニュース番組で専門知識を共有しました。

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購入者は車から降りる前から、すでに家の評価を行っています。 彼らは芝生を観察し、歩道を検討し、建築の細部に注目し、玄関が「帰ってきた」という感覚を与えてくれるかどうかを熟考しています。 Zillow の 2022 年の調査によると、住宅購入予定者は玄関ドアの色に特に敏感であることがわかりました。 細かいことですが、よく考えてみると当然のことです。

「正面玄関は歓迎のポイントであり、縁石の魅力を提供しています」とトーマス・ガイ・インテリアズのヘッドデザイナー、ランス・トーマス氏は言います。 「玄関ドアの色は、誰かがその空間に入る前から雰囲気を醸し出すことができます。また、多くの購入者はすぐに入居できる住宅を購入したいと考えていますが、それは（厳密には）玄関ドアから始まります。」

私たちは、Zillow、Opendoor、Houzz の専門家に、どの玄関ドアのペイントの色が最適であるかについて不動産に関する洞察を求めました。 家を売る準備をしている人でも、単に縁石の魅力を高めたいと思っている人でも、この記事を読んで彼らの意見を確認してください。

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Zillow の調査では、黒い玄関ドアが最も高いオファー価格を獲得しました。 平均して、購入希望者は、この大胆で主張のある色の住宅には、6,449 ドル多く支払うと述べています。 Zillow の住宅トレンド専門家であるアマンダ・ペンドルトン氏は、「右側の家では、光沢のある新しい黒塗装がクラシックな印象を与えます。ハイコントラストな色なので、本当にポップで、玄関ドアを目立たせることができます。」と述べています。 トーマスも同意し、黒いドアは時代遅れにならず、家をさわやかで洗練された印象にする古典的な選択であると指摘しました。

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Zillowの調査では黒い玄関ドアが断然人気だったが、スレートブルーも住宅購入予定者の多くを惹きつけた。 調査参加者のほとんどは、スレートブルーの玄関ドアのある家を購入する予定で、そのために約1,537ドル多く支払うと述べた。 「スレートブルーは自然から引き出された落ち着いた色で、現在デザインで見られる大きな色のトレンドを反映しています」とペンドルトン氏は言う。 「グレーのトーンを含んだこのチョーキーなブルーは、現代的で魅力的な感じがします。」

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オープンドアは 2023 年の調査で、暗い色が最も優勢であることを発見しました。住宅所有者の 20 パーセントは、玄関ドアの色としてフォレスト グリーンのような暗い色を好みます。 そして、Houzz は、緑の人気の高まりを裏付けるデータを私たちのために引き出してくれました。今年のウェブサイトでの緑の玄関ドアの検索数は 20% 増加しており、これは昨年の 2021 年からの伸びを上回っており、Houzz コミュニティ内で関心が高まっていることを示しています。

家の中から玄関を見ることを忘れないでください。 玄関から外に出るという経験はとても大切です。 「玄関ドアの内側を塗装すると、印象的な特徴が生まれるので、Houzz にアップロードされた最も人気のある玄関の写真の多くに、玄関ドアの内側が塗装された玄関が含まれていることも不思議ではありません」と、Houzz の上級編集者ミッチェル パーカー氏は言います。

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フォレスト グリーンに加えて、Opendoor 調査の回答者が気に入ったもう 1 つのムーディーな色は何でしょうか? 大胆なネイビーブルー。 「よりニュートラルなエントリーポイントを持つことは、潜在的な購入者がその家での生活をより簡単に想像するのに役立つ空白のキャンバスとして機能しますが、ニュートラルな外壁塗装色の家では、よりカラフルで主張のある玄関ドアの色がよく見られます」とオープンドアは言いますエージェントのブライソン・タガート。

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Zillow の 2023 年の塗装色分析では、中間色の茶色の玄関ドアがホームコマンドの 300 ドル追加オファーに役立つことがわかりました。 「最近の購入者や購入予定者は、この色を茶色のペイントではなく木製の玄関ドアとして認識している可能性があることに注意することが重要です」とペンドルトン氏は言う。